267.650 € *

MONTJEAN-SUR-LOIRE

Maison atypique, avec accès direct sur les quais de la Loire. Bel espace de 165 m2 réparti sur 3 niveaux. Au RDC, une entrée donnant sur un lumineux salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine et cellier. Au 1er étage, deux chambres, SDB avec douche et baignoire. Au 2è étage, une chambre et grande mezzanine (idéal pour salle de jeux et/ou bureau). Toutes les chambres sont équipées de grands placards. En extérieur, une charmante terrasse aménagée, exposée NE, avec dépendances et cave.

Un local commercial attenant (35 m2 - bail en cours) vous assure un loyer mensuel.

Performance énergétique

 

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). 

1dépendance

1terrasse

1baignoire  1douche

chambres

1mezzanine

 

 

* Honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (prix hors honoraires : 252.500 €)

Amélie Guiet

Agent commercial indépendant RSAC 799 264 916

A votre écoute pour vendre votre bien ou vous dénicher la perle rare !
Sur les secteurs de Mauges sur Loire, Chalonnes sur Loire & Ingrandes - Le Fresne sur Loire
 

Mobile : 06 75 91 82 78

@mail : amelieguiet@delage-immobilier.fr